En los últimos años, el mercado inmobiliario en Argentina ha visto caer considerablemente los precios en las propiedades. Sin embargo, un estudio reveló que pese a este descenso, Buenos Aires es una de las ciudades más caras de Sudamérica para comprar una casa.
Los datos surgen de un relevamiento realizado por Centro de Investigación en Finanzas (CIF) de la Universidad Torcuato Di Tella junto con el portal Zonaprop, que muestra que CABA se ubica tercera en el ranking de acuerdo al valor del metro cuadrado.
Según el informe -que incluye precios de las ciudades más importantes de Argentina, Brasil, Chile, Colombia, Ecuador, México y Perú-, los avisos de inmuebles publicados en marzo indicaron que la ciudad más cara del continente es Santiago de Chile, donde el metro cuadrado cotiza a US$ 3.571.
Por detrás, en el segundo lugar, aparece Montevideo, con un precio de US$ 2.867, y tercera aparece Buenos Aires, con US$ 2.570. El cuarto lugar lo completa Ciudad de México, donde se consigue a US$ 2.374.
Con respecto a lo que ocurre con la capital federal argentina, el metro cuadrado tuvo un descenso del 1,1% en dólares con respecto a septiembre de 2021, mientras que en pesos ajustados por inflación la merma fue del 12,8%.
Zonaprop había advertido que en lo que va del 2022, los inmuebles en Buenos Aires alcanzaron una baja del 2,3%. En cambio, si se compara con los máximos de 2019, el valor cayó un 17,8% “retornando a los niveles de agosto 2016”.
Sin embargo, esto no ocurrió con el resto de las ciudades de Sudamérica, donde entre septiembre de 2021 y marzo de este año el metro cuadrado ascendió un 2,8% en dólares y tuvo una baja del 2,7% en la moneda local ajustada por inflación.
LAS CIUDADES MÁS BARATAS DEL CONTINENTE
Pese a que Buenos Aires se encuentra entre los primeros puestos del ranking de los lugares más caros, curiosamente Argentina también tiene otras ciudades que figuran entre las más económicas para adquirir una vivienda.
El informe indica que Rosario y Córdoba son dos de los sitios de Sudamérica donde el metro cuadrado cotiza más barato: en la ciudad santafesina se encuentra en un promedio de US$ 1.524, mientras que en Córdoba es de US$ 1.289. Este listado lo conforman también Bogotá (US$ 1.354) y Quito (US$ 1.217).
