La Cámara de Diputados aprobó este miércoles el proyecto de “Sistema Integral de Cobertura y Promoción de Créditos Hipotecarios”, para beneficiar a los deudores de créditos atados a la Unidad de Valor Adquisitivo (UVA).
La iniciativa, que fue acordada entre el oficialismo y parte de la oposición, obtuvo la media sanción con 134 votos afirmativos, 40 negativos y 18 abstenciones. Ahora pasará a Senado para convertirse en ley.
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Tras las quejas por parte de los afectados por los créditos nacidos en 2016, quienes reclamaron por los aumentos de las cuotas, el Congreso trató este proyecto para alivianar su situación.
En ese sentido, la normativa establece un cambio en la actualización de las cuotas a abonar, que ahora se ajustará acorde al aumento de los salarios y no por inflación.
Además, el monto de los pagos mensuales no podrá superar el 30% de los ingresos de los deudores; se suspenden los desalojos por un año; y se incluyó que los deudores puedan deducir hasta tres salarios mínimos por año en el impuesto a las Ganancias. También podrán vender la propiedad y el crédito.
Por otro lado, el proyecto crea un “Fondo Fiduciario de Compensación y Promoción Hipotecario”, el cual se sustentará con aportes mensuales de los bancos para cubrir la diferencia.
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Martín Tetaz, uno de los impulsores de esta iniciativa y defensor de los créditos UVA, advirtió que “es un muy buen mecanismo para permitir la existencia de crédito de largo plazo, en contextos de alta inflación”.
Además, pese a los reclamos, negó que quienes hayan accedido a estos crédito hipotecarios adeuden más dinero que el que sacaron: “En realidad, deben menos, en dólares y en ladrillos, que lo que debían cuando sacaron el crédito”.
