Además de la ubicación, el precio, los metros cuadrados y la distribución de los ambientes, quienes buscan adquirir una propiedad contemplan los amenities. Más allá de las propuestas clásicas, según un estudio realizado por la proptech argentina Mudafy, hay amenities que salen de lo común y que cada vez ganan más protagonismo entre inquilinos y compradores, quienes actualmente priorizan la comodidad y el valor adicional que estos aportan dentro del mismo edificio.
De acuerdo al mapeo realizado, los salones de usos múltiples, parrillas o piletas, que desde hace años incorporan algunos edificios ya no sorprenden. Al día de hoy, son cada vez más los que suman amenities exclusivos como spas, cavas de vinos, guarderías y hasta salas de cine.
Bajo el concepto de “habitar el edificio, no solamente mi unidad”, los amenities están marcando un diferencial para un segmento específico del mercado. “Vemos que un 25% de los clientes le da una importancia especial a los amenities. En el último tiempo, hemos empezado a ver, junto a nuestras alianzas inmobiliarias, propuestas que antes no eran tan habituales como, por ejemplo, running tracks, cavas de vinos, salas de guardado de compras refrigeradas de supermercado, microcines, salas de juegos con mesas de ping pong, play station y máquinas de arcade o mismo espacios destinados exclusivamente al teletrabajo, como burbujas o salas de reuniones o co-work. Esto último surgió a partir del auge del trabajo remoto derivado de la pandemia”, comenta Matías Towers, Director Comercial de Mudafy.
Estos amenities que aportan valor a los edificios de categoría tienen el objetivo de asegurar comodidad y cercanía, así como también responder a la necesidad de todo aquel que busca revalorizar la experiencia de habitar su hogar. Como cada compraventa inmobiliaria tiene una historia distinta, también difieren los requerimientos, necesidades, sueños y proyectos. Por eso, es sumamente importante ubicar a la persona en el centro de la experiencia, procurando entender y resolver sus necesidades individuales.
“Nos han solicitado desde canchas de pádel hasta jacuzzi indoor con vista aérea de Buenos Aires, gimnasios y piscinas aptas para el entrenamiento de atletas profesionales, entre otros pedidos curiosos, pero hemos podido responder por medio de asesoría personalizada, tecnología aplicada a la optimización de procesos y el trabajo colaborativo que mantenemos con nuestras alianzas inmobiliarias”, agregó el Director Comercial de la proptech.
En este sentido, desde la inmobiliaria Laket, destacan Harbour Tower, ubicado en Puerto Madero por ser un complejo innovador. Además de los clásicos gimnasios, SUM, piscinas y jardines, el emprendimiento también ofrece servicios que lo hacen único como valet parking, traslado desde el Helipuerto de Madero Harbour, lavadero de autos, sala de vinos y piscina interna.
Foto: Microcine en el emprendimiento Velvet Sucre. Gentileza Laket Inmobiliaria
Belgrano es otro de los barrios con múltiples opciones de edificios con servicios de esta naturaleza, uno de los casos es Velvet Sucre. Se trata de una propuesta a estrenar que cuenta con microcine, wellness con sauna seco y sala de masajes, piscina climatizada in-out con sector de hidromasaje y borde infinito que se proyecta hacia un jardín con diversidad de especies vegetales pensadas para una experiencia que va mutando a lo largo de las estaciones del año. También cuenta con kidsroom para niños y jóvenes, y un gimnasio de 100 m2, entre otras comodidades.
“En este sentido, y frente a un cliente que prioriza cada vez más la comodidad, los amenities se vuelven sumamente atractivos: para quienes adoptaron el home office, tener a un paso o piso de distancia, un gimnasio donde hacer deporte, un spa para relajarse o una zona de cowork que le permita cambiar de ambiente y socializar, es un beneficio enorme, así como también lo es para quien sencillamente busca un espacio de descanso y confort a metros de su propio hogar”, finaliza Matías Towers.
