En una sesión especial, la Cámara de Diputados aprobó este martes la modificación de la Ley de Alquileres, con los cambios realizados por el oficialismo en el Senado.
La normativa obtuvo 128 votos positivos del Frente de Todos y bloques aliados, contra 114 negativos, principalmente de Juntos por el Cambio y el bloque de Javier Milei.
El oficialismo logró imponer su dictamen de mayoría, que incorpora las modificaciones que fueron alcanzaron recientemente la media sanción en el Senado.
De esta forma, la nueva Ley de Alquileres tendrá los siguientes puntos:
- Se mantiene la extensión de contrato por tres años.
- Los precios deberán pactarse en pesos.
- Las actualizaciones podrán hacerse cada seis meses (hoy es una por año).
- Para calcular los aumentos se deberá utilizar el índice “Casa Propia”, cuya fórmula tiene en cuenta el indicador menor entre el promedio de variación anual de los salarios y la inflación.
- Los anticipos no podrán superar un mes.
- Habrá incentivos fiscales para que los ingresos de contratos de locación de hasta dos inmuebles queden exentos del pago de monotributo.
- Se eximirá de Bienes Personales a los inmuebles para alquiler de viviendas y del impuesto al cheque a las cajas de ahorro o cuentas corrientes.
- Ambas partes podrán deducir hasta el 10% del monto anual del contrato del pago de impuesto a las Ganancias.
